AirbnbErtragsRechner ist ein kostenloser, unabhängiger Online-Rechner, der hilft, das monatliche Einkommen aus einer Kurzzeitvermietung zu schätzen. Herausgeber und Betreiber ist Numerlyn LLC, 30 N Gould St Ste N, Sheridan, WY 82801, USA.
Sie geben fünf Werte ein: einen durchschnittlichen Preis pro Nacht, eine erwartete Auslastung, eine Reinigungsgebühr pro Aufenthalt, einen Prozentsatz für die Plattformgebühr und Ihre monatlichen Fixkosten. Der Rechner multipliziert und subtrahiert und zeigt ein geschätztes monatliches Nettoeinkommen samt Aufstellung Zeile für Zeile. Die gesamte Rechnung steht auf der Methodik-Seite, sodass Sie jedes Ergebnis von Hand prüfen können.
Die Seite richtet sich an Einsteiger: Menschen, die überlegen, ein freies Zimmer, ein Ferienobjekt oder eine Zweitwohnung nächteweise zu vermieten und eine schnelle, ehrliche erste Schätzung wünschen, bevor sie Geld für Möbel, Genehmigungen oder Inserate ausgeben. Sie hilft auch erfahrenen Gastgebern zu testen, wie sich eine Änderung bei Auslastung, Preis oder Kosten auswirkt.
Sie sucht Ihre Adresse nicht heraus, zieht keine Daten vergleichbarer Inserate heran, sagt keine Nachfrage voraus, berechnet keine Steuern und prüft nicht, ob Kurzzeitvermietung an Ihrem Ort erlaubt ist. Diese Fragen hängen von örtlichen Tatsachen ab, die ein einfacher Rechner nicht kennen kann. Wo die Seite Steuern oder Regulierung berührt, erklärt sie allgemeine Ideen und verweist auf Primärquellen und örtliche Stellen.
Die Beiträge erklären die Überlegungen hinter den Zahlen, mit Beispielen, deren Rechnung Sie nachvollziehen können. Aussagen zu Steuern und Regeln stützen wir nach Möglichkeit auf offizielle Veröffentlichungen. Illustrative Zahlen sind als Illustration gekennzeichnet, nicht als Marktdaten. Die Inhalte werden von Numerlyn LLC vor der Veröffentlichung geprüft. Mehr dazu in der redaktionellen Offenlegung.
AirbnbErtragsRechner ist ein unabhängiges Werkzeug. Es steht in keiner Verbindung zu Airbnb, Inc. oder einer anderen Buchungsplattform und wird weder von ihnen gesponsert noch empfohlen. Plattformnamen dienen nur dazu, die Art der Vermietung zu beschreiben, für die der Rechner gedacht ist. Details im Haftungsausschluss.
Fragen, Korrekturen und Vorschläge sind willkommen. Schreiben Sie an contactnumerlyn@gmail.com oder sehen Sie auf der Kontaktseite nach Postanschrift und Telefonnummer.